In perioada 12-15 noiembrie 2009, Sala Unirea a Palatului Parlamentului din Capitala gazduieste Targul National Imobiliar, eveniment in cadrul caruia se vor contura concluziile intregului an 2009 pe piata de profil. Dedicata, in principal, segmentului de business, manifestarea expozitionala este organizata de BDOBC Business Center, in colaborare cu parteneri din Spania, Austria si Franta "Aceasta initiativa este prima in randul evenimentelor imobiliare consacrate deja pe piata si pentru finalul anului 2009 speram sa aducem un plus de valoare intregului segment Astfel, la TNI-Business 2009 sunt invitate sa participe toate organizatiile, asociatiile si uniunile pietei imobiliare, atat din tara, cat si din alte state membre UE. Concretizarea activitatii de dezvoltare imobiliara, atat la nivel individual cat si prin prisma interconectarii cu autoritatile locale, va fi principala tema cadrul TNI-Business. In acelasi loc si in acelasi timp, se vor intalni dezvoltatori, investitori si, mai ales, parteneri externi atat pentru segmentul rezidential, cat mai ales pentru cel de birouri, centre comerciale si altele. Daca pana in prezent s-a pus accent aproape numai pe segmentul rezidential, TNI-Business se refera la numeroase alte segmente de piata cu un potential deosebit (de la spatii logistice de productie pentru microintreprinderi pana la constructii speciale, spre exemplu pentru industria auto", a declarat Ana Nedea, PR manager al BDOBC Business Center. TNI-Business este un eveniment destinat marilor dezvoltatori, investitorilor in spatii comerciale si office, celor care aleg plasarea resurselor financiare in terenuri si alte proprietati cu potential de crestere zonala si regionala. Avand participare internationala si fiind alaturi de oficialitatile locale, se pot pune bazele diversificarii activitatii imobiliare si de constructii, inclusiv in sfera parteneriatului public-privat.
Se mai pot face tranzactii imobiliare legale de la 1 ianuarie 2010?
"Unul dintre cele mai importante evenimente conexe care vor avea loc cu prilejul TNI-Business este reprezentat de seria de conferinte TNI, care va avea loc joi, 12 noiembrie a.c., intre orele 11.30 si 14.00. Avand titlul generic "Se mai pot face tranzactii imobiliare legale in 2010?", simpozioanele isi propun sa defineasca situatia pietei in prima parte a anului viitor, cand - de la 1 ianuarie 2010 - intra in vigoare legea cu privire la performanta energetica a cladirilor", precizeaza organizatorii TNI. "La 1 ianuarie 2007 a intrat in vigoare Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor. Aceasta reprezinta transpunerea integrala a Directivei nr. 2002/91/CE a Parlamentului European si a Consiliului Europei ce se refera la acelasi subiect. Conform articolului 13 din aceasta lege, certificatul de performanta energetica a cladirii se elaboreaza cu respectarea legislatiei in vigoare pentru cladirile prevazute la articolul 7 (locuinte unifamiliale, blocuri de locuinte, birouri, cladiri de invatamant, spitale, hoteluri si restaurante, sali de sport, cladiri pentru servicii de comert si alte tipuri de cladiri consumatoare de energie), care se construiesc, sunt vandute sau inchiriate. In art. 23 din Legea nr. 372/2005 se defineste perioada de coexistenta, astfel incat rezulta ca data de transpunere in practica a reglementarilor normative este 1 ianuarie 2010. Dupa cum se cunoaste, in lipsa certificatului energetic, nu se mai pot face tranzactii pe piata, iar timpul ramas in vederea evaluarii tuturor imobilelor este foarte scurt. De aceea, identificarea unor solutii pentru rezolvarea acestei probleme constituie o necesitate obiectiva", se precizeaza intr-un comunicat al BDOBC Business Center. Programul conferintei a fost conceput astfel incat sa se axeze pe subiecte de stricta actualitate, cum ar fi: "Implicatiile Legii nr. 372/2005 asupra actului de vanzare-cumparare a imobilelor din Romania" (Dumitru Viorel Manescu, presedinte al Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania); "Probleme concrete aparute pe parcursul anului 2009 si posibile solutii pentru dezvoltatorii imobiliari" (invitat: Dan Ioan Popp, Impact SA); "Ce influenta va avea evaluarea termica in editarea raportului de evaluare si estimarea pretului imobilului? Vor aparea noi categorii in clasificarea cladirilor?" (Adrian Vascu, presedintele Asociatiei Nationale a Evaluatorilor din Romania - ANEVAR); "Anul 2009 - Criza economica, caderea pietei imobiliare, inasprirea conditiilor de creditare la achizitia unei locuinte, scaderea numarului de clienti in piata imobiliara, scaderea preturilor imobilelor. Care va fi evolutia pietei in 2010, ca urmare a adoptarii noului certificat termic? Poate fi vorba despre un blocaj imobiliar la inceputul anului sau de relansarea pietei imobiliare, prin oferirea unui nou indice real in negocierea si stabilizarea preturilor imobilelor?" (Sanda Moldovan, presedintele Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare - UNAI); "Profilul auditorului energetic: cine este, unde il gasim si cum ne evalueaza termic imobilul? Cum va fi transpusa in practica legea, de la 1 ianuarie 2010?" (Emilia Cerna-Mladin, presedintele Asociatiei Auditorilor Energetici din Romania - AAER); "Este posibila modificarea modalitatilor de promovare a ofertelor imobiliare, ca urmare a aplicarii noii legi?" (Razvan Munteanu, director general Imopedia) etc. De asemenea, va fi sustinut si un seminar cu caracter tehnic, despre spatiile de locuit sustenabile si modularea proiectelor tip "Good Homes". Informatii suplimentare, la www.targimobiliar.eu (C.D.)
|
.gif "ABONARE REVISTE")
