Recent, reprezentantii Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei (MDRL) au elaborat o propunere de ordonanta de urgenta, cu privire la cresterea performantei energetice a imobilelor rezidentiale multifamiliale. Documentul se afla in dezbatere publica pana in data de 23 februarie a.c., ulterior urmand a fi transmis primului ministru al Guvernului Romaniei, pentru aprobare. Actul normativ reglementeaza modalitatile practice de aplicare a prevederilor Directivei Europene de Performanta Energetica a Cladirilor (EPDB), printre altele fiind stabilite cotele de participare financiara la programul de reabilitare, astfel: 50% - bugetul de stat; 30% - bugetele locale; 20% - fonduri de reparatii ale asociatiilor de proprietari (care pot fi preluate partial sau integral - in anumite conditii - de primarii). Un amanunt interesant este acela ca majoritatea responsabilitatilor, cum ar fi inventarierea fondului locativ vizat, contractarea executiei de lucrari, controlul fondurilor alocate etc, se afla in sarcina autoritatilor locale, in vreme ce beneficiarii finali au un rol minimal (constituie fondurile necesare si participa la receptia lucrarilor).
Exigente impuse tamplariei termoizolante
Conform unei declaratii recente a oficialilor MDRL, costul mediul aferent renovarii unui apartament este de 3.500 de euro. Din aceasta suma, reprezentantii bransei de tamplarie termoizolanta estimeaza ca pentru inlocuirea ferestrelor ar fi necesara o cota de 30% din total (difererenta este alocata lucrarilor de termoizolare a zidariei exterioare si celor de schimbare a instalatiilor de incalzire). Reprezentantii ministerului de resort sustin ca sumele alocate anual s-ar putea situa la nivelul de un miliard lei (circa 240 de milioane de euro), intregul program urmand sa se deruleze pe o perioada de 10 - 15 ani. In afara de publicarea ordonantei sus-amintite, ministerul de resort a pus la dispozitia celor interesati si o brosura despre reabilitarea termica, acest document stipuland cerintele generale si caracteristicile minime de performanta pe care trebuie sa le detina sistemele utilizate. Conform datelor furnizate, un ansamblu de tamplarie se va caracteriza prin: profile din PVC cu minimum 3 camere de izolare, a caror reteta de fabricatie sa corespunda climatului sever din Romania; latime minima a reperelor de 58 mm; ranforsare cu armatura din otel zincat, avand o grosime de cel putin 1,5 mm; feronerie oscilo-batanta, rezistenta la 15.000 de cicluri inchidere/deschidere; geam termoizolant executat cu sticla Low-E, cu gabarit de minimum 24mm; coeficient de transfer termic al ferestrei Uw =2 W/mpK. Suplimentar, fereastra poate fi prevazuta cu un sistem de ventilare, al carui montaj nu necesita nicio modificare a acesteia, in schimb asigura aerisirea si previne formarea condensului, respectiv a mucegaiului. De asemenea, se precizeaza faptul ca instalarea tamplariei trebuie sa respecte indicatiile puse la dispozitie de furnizorul de sistem. In cele ce urmeaza, sunt prezentate cateva reactii ale unor reprezentanti ai bransei de ferestre la aceste propuneri:* Adrian Visan, reprezentant Alecos Construct - Oltenita: "Principalele efecte ale propunerii inaintate de ministerul de resort vor fi reprezentate de: scaderea consumului de energie necesar incalzirii locuintelor, respectiv realizarea de economii importante; cresterea volumului de tamplarie fabricata (in special cea realizata cu profile din PVC) - ceea ce va avea efecte pozitive asupra profitului firmelor de tamplarie si a ocuparii fortei de munca pe acest segment; eliminarea de pe piata a companiilor care nu respecta exigentele nominalizate. Referitor la mentionarea expresa a sistemelor din PVC, consideram ca acesta reprezinta un lucru benefic pentru companiile care prelucreaza astfel de repere. Oricum, viitorul este al ferestrelor din PVC, mai ales pentru faptul ca acestea sunt preferate la imobilele multifamiliale. In ceea ce priveste nivelul cerintelor sugerat in cadrul brosurii MDRL, acesta este acceptabil pentru Romania, tinand cont de pozitionarea geografica, de puterea de cumparare, de stilul arhitectonic etc. Totodata, este indicata utilizarea de geam termoizolant cu sticla tip Low-E, indiferent de dispunerea ferestrelor pe fatada, deoarece acest sortiment asigura cel mai mic coeficient de transfer termic, iar pierderile de caldura sunt minime";* Adrian Cristescu, director de investitii Calliope - Ploiesti: "In primul rand, trebuie precizat ca normele metodologice aprobate prin Hotararea nr. 1735/06.12.2006 a Guvernului Romaniei, publicate in Monitorul Oficial, partea I, nr.1008 din 19.12.2006, privind instituirea masurilor speciale pentru reabilitarea termica a unor cladiri de locuit multietajate au fost intocmite de specialisti in domeniu. Prin acest document este creat cadrul legal si sunt stabilite normele de executie a unor lucrari corespunzatoare calitativ. Insa, in Romania, legile sunt facute pentru a nu fi respectate si toti necunoscatorii se pricep la toate, fiind cei mai mari specialisti (mai ales in domeniul constructiilor). De aceea, pana si reprezentantii ministerului pot dispune masuri aberante, pentru a crea confuzie. Astfel, recomandarea MDRL este total neprofesionista, in situatia in care nu se executa auditul energetic al cladirii. Mai mult, in Romania s-au executat o serie de studii cu privire la comportarea in exploatare a tamplariei executate din diferite materiale (PVC, aluminiu, lemn stratificat, etc.), in functie de: zona climatica; poluarea atmosferica; tipul constructiei si orientarea imobilului; amplasamentul tamplariei etc. De aceea, nu consideram normala specificarea unui anumit tip de material, indiferent de criteriile sus-mentionate. Referitor la nivelul cerintelor, valoarea propusa de ministerul de resort, respectiv 2,0 W/mpK pentru coeficientul de transfer termic, este minima si permite utilizarea celor mai slabe vitraje izolante si a celor mai neperformante sisteme de profile, astfel incat si rezultatele finale vor fi pe masura. De asemenea, sugestia de a folosi geam Low-E, indiferent de dispunerea ferestrelor exclude opinia specialistului, care trebuie sa intocmeasca proiecte tehnice si detalii de executie precise, in concordanta cu situatia reala de pe teren. In concluzie, apreciem ca dorinta de a absorbi cat mai rapid fondurile europene, de a crea posibilitatea atribuirii lucrarilor in mod clientelar si de a permite accesul la aceste proiecte societatilor comerciale necertificate profesional reprezinta o situatie aberanta, astfel incat exigentele comunitare de eficientizare si executia unor lucrari de calitate vor ramane simple deziderate". Informatii suplimentare, la www.mdlpl.ro (Ovidiu Stefanescu)
|
.gif "ABONARE REVISTE")
